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任志强:买车限号的城市房价还得涨

编辑:成都融景金融服务公司  时间:2016/01/27

在12月16日举行的一个经济学家年会上,华远地产董事长任志强表示,买房限购、买车摇号的城市,未来的房价还会继续上涨。

  此前,任志强曾判断中国楼市没有泡沫。他的判断依据是,泡沫是由金融杠杆产生的,而中国很多城市的第二套住房已经变成了70%的首付,这样即使房价下跌了70%,银行也不会亏了,因为银行只拿出了房价的30%作为贷款。所以如果所有的损失都不影响到中国的金融市场和金融体系,就不叫泡沫。

  针对目前很多城市对汽车实行限号的情况,任志强称表示,“这说明这些城市的房价得涨,不涨它限号干嘛,没人去了就不用限号了,政府不撤销限购政策就是告诉你供不应求,供过于求的时候政府还拼命鼓励你买呢,怎么会限购呢。”

  此外,对于一线城市的房价,任志强认为,“政府为什么要严格控制大城市户籍不让外地人进来,而中小城市就可以进呢?意思是中小城市房子便宜你去那儿买房子,大城市房子贵你别来,这其实就是用房价当门槛。”

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